Megszenvedi az idei aszályt a Velencei-tó, szinte teljesen eltűnt a víz a mederből, vele pedig az ingatlanpiaci befektetők is.
Megbénult a Velencei-tó környéki ingatlanpiac, ökológiai válságot okozta a szárazság. Emiatt pedig szinte teljesen megszűnt az ingatlanok iránti kereslet. Több építkezés pedig teljesen leállt a környéken. Holdbéli táj fogadja a tóhoz látogatókat. A parttól helyenként 150 métert kell gyalogolni a repedezett, szikes sárban, mire az ember eléri a vizet. A levegőben rothadó kagylószag terjeng. A drámai helyzet miatt a nyaralók tömegesen mondják le a foglalásaikat, a parti büfések egy része ki sem nyitott.
Nem csoda, hogy az ökológiai krízis mostanra az ingatlanpiacot is elérte. A kereslet szinte teljesen eltűnt a tóparti ingatlanok iránt – írta a Blikk. Igaz, ez a helyzet kivételes lehetőséget teremthet a kockáztatni kész, bátor befektetőknek.
Bajban a Velencei-tó, bajban az ingatlanpiac
Egy ingatlanközvetítő arról számolt be a lapnak, hogy egy 160 négyzetméteres velencei házat egy év alatt tudtak csak eladni 90 millió forintért. Még beszédesebb, hogy egy jelenleg is épülő, 40 lakásos társasház iránt eddig egyetlen ember sem érdeklődött. A helyi bizonytalanságot Reményi János agárdi nyaralótulajdonos is megerősítette. Ő egy közeli, félbemaradt építkezésre hívta fel a figyelmet.
„Télen húzták fel a falakat, de azóta hozzá sem nyúlnak” – mesélte a férfi. Aki családjával a tó állapota ellenére is kitart a nyaraló mellett. Ugyanis a kert és a közeli termálfürdő kárpótolja őket a fürdőzési lehetőség hiányáért. Mások nosztalgiából vagy kíváncsiságból látogatnak a tóhoz. Bár megdöbbenti őket a látvány, befektetői szemmel nézik a helyzetet. Egyikük szerint most, vagy a krízis mélypontján érdemes vásárolni, mert a Velencei-tó környéke hosszú távon újra aranyat érhet.
A víz adja a Velencei-tó varázsát
Van olyan helyi bérlő is, aki tudatosan kivár, és abban bízik, hogy a pánikhangulat letöri az egekbe szökött árakat. Így végre saját otthonhoz juthat. Az ingatlan.com szakértője, Balogh László szerint egyelőre két dolog menti meg a piacot a teljes összeomlástól. Az egyik a kiváló elhelyezkedés. Hiszen Budapest és Székesfehérvár közelsége miatt a térség a két nagyváros elővárosaként funkcionál. Ez stabilizálja az árakat. Míg a fővárosban 1,4-1,5 millió, Székesfehérváron pedig 1 millió forint körül mozog egy négyzetméter, addig Agárdon és Gárdonyban 900 ezer forint az átlag.
Eközben a tulajdonosok és a vevők bíznak abban, hogy az állam megmenti a tavat, és a vízpótlás megoldódik. Addig nem akarnak tömegesen, áron alul szabadulni az ingatlanoktól. A szakértő szerint ugyanakkor a jelenlegi piaci fagyást a készpénzes, türelmes vevők komoly alku lehetőségként használhatják ki.
